Оформление исполнительной документации
Исполнительная документация для объектов капитального строительства — это документы, составляемые в ходе возведения здания, отражающие условия выполнения строительных и монтажных работ.
Согласно российскому законодательству, исполнительно-техническая документация подразделяется на несколько категорий:
- Первичные документы: акты, производственные журналы, результаты лабораторного контроля.
- Исполнительные чертежи и схемы.
Эта документация включает информацию о техническом состоянии строящегося объекта и данные о подрядчиках, выполнявших различные виды работ.
При проведении строительных мероприятий ведение исполнительной документации является обязательным. Она может содержать сведения о порядке выполнения скрытых работ.
Регламент
Исполнительная документация оформляется при строительстве, капитальном ремонте и реконструкции всех объектов капитального строительства, за исключением объектов федеральной собственности, а также сооружений военного и специального назначения. Для всех объектов действуют общие российские требования к приемке объектов в эксплуатацию, которые регулируют порядок и состав исполнительной документации, в том числе:
- РД-11-02—2006: «Требования к составу и ведению исполнительной документации при строительстве, капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства. Требования к актам освидетельствования работ, конструкций и инженерных сетей».
- СНиП 3.01.04-87: «Приемка в эксплуатацию завершённых строительных объектов».
После завершения строительства и передачи объекта в эксплуатацию, вся исполнительная документация передается организации, отвечающей за эксплуатацию, и используется в дальнейшем.
Состав исполнительной документации
До 2006 года строительные нормы Российской Федерации во многом были основаны на документации, разработанной в советский период. Однако после принятия приказа №1128 от 26 декабря 2006 года Федеральной службой по экологическому и технологическому надзору, был утверждён руководящий документ РД-11-02-2006, который регулирует оформление и ведение исполнительной документации.
Основные документы исполнительной документации включают:
- Акт геодезической разбивки — составляется при проверке точности разбивочных работ на основании чертежей геодезической основы или генерального плана;
- Акт разбивки осей — фиксирует положения строительных осей здания на местности, координаты которых соответствуют проектной системе координат;
- Акт скрытых работ — составляется после завершения работ, таких как гидроизоляция или установка арматурных каркасов, результаты которых скрыты другими материалами;
- Акт ответственных конструкций — фиксирует качество выполнения критических конструкций, как несущих, так и иных элементов, от которых зависит безопасность эксплуатации здания;
- Акт инженерных сетей — включает проверку внутренних и внешних инженерных систем;
- Рабочие чертежи — генеральный план и чертежи ключевых разделов проекта (архитектурных, инженерных решений и технических частей).
Помимо этого, могут понадобиться геодезические схемы, профили инженерных систем, акты испытаний оборудования, сертификаты качества строительных материалов и другие документы.
Качество оформления исполнительной документации напрямую влияет на соответствие выполненных работ строительным нормам и на дальнейшую эксплуатацию объекта.
Наша компания на протяжении многих лет занимается оформлением разрешительной и исполнительной документации. Все работы выполняются опытными инженерами с необходимой аттестацией.
Для заказа оформления исполнительной документации просто оставьте заявку на нашем сайте.